रियल एस्टेट वीडियो जो काम करते हैं
- कैमरे पर आपके साथ प्रॉपर्टी वॉकथ्रू: घर को ख़ास बनाने वाली तीन बातें, और वह किसके लिए ठीक है।
- मार्केट अपडेट: आपके इलाक़े में क्या बदल रहा है और बेचने या ख़रीदने वालों के लिए इसका क्या मतलब है।
- ज़मीन से सवाल: बेचने वाले को कौन से काग़ज़ चाहिए, विज़िट कैसे होती है।
- एजेंट परिचय: आप कौन हैं, कौन से इलाक़े जानते हैं, कैसे काम करते हैं। आपकी वेबसाइट और प्रोफ़ाइल के लिए।
- विज़िट के बाद: इच्छुक ख़रीदारों के लिए बचे हुए सवालों को कवर करने वाला निजी वीडियो।
उदाहरण स्क्रिप्ट: 45 सेकंड में एक प्रॉपर्टी
‘तीन बेडरूम, दूसरी मंज़िल, और सबसे अच्छी बात यहां बाहर है: बालकनी पश्चिम की तरफ़ है, इसलिए दोपहर बाद से धूप मिलती है। किचन 2022 में दोबारा बना और खिड़कियां नई हैं। प्राइमरी स्कूल सात मिनट की पैदल दूरी पर है। यह छोटे परिवार या ऐसे जोड़े के लिए ठीक है जिसे होम ऑफ़िस चाहिए। विज़िट अगले हफ़्ते से शुरू होंगी। पूरी लिस्टिंग का लिंक डिस्क्रिप्शन में है।’
वह वर्ग फ़ुट नहीं जो लिस्टिंग में पहले से है। वीडियो वह दिखाता है जो फ़ोटो नहीं दिखा सकतीं: रोशनी, दूरियां, कैसा महसूस होता है।
मौके पर फ़िल्म कैसे करें
- 1
स्क्रिप्ट पहले लिखें
ऑफ़िस में, सीढ़ियों में नहीं। हर कमरे के लिए एक या दो वाक्य।
- 2
सही कैमरा
आपके बिना शॉट वाले वॉकथ्रू के लिए आमतौर पर रियर कैमरा बेहतर है। जब आप खुद कैमरे से बात करें, तो फ्रंट कैमरा ट्राइपॉड पर रखें ताकि आप टेक्स्ट पढ़ सकें।
- 3
रोशनी का इस्तेमाल करें
दिन के समय की स्लॉट बुक करें, ब्लाइंड खोलें, लाइट जलाएं। खिड़की की तरफ़ फ़िल्म करने से बचें।
- 4
वर्टिकल रहें
9:16 Instagram, TikTok, Shorts और WhatsApp स्टेटस पर चलता है।
- 5
इसे पहचान योग्य बनाएं
किसी कोने में लोगो, आपके नाम और संपर्क वाला एंड कार्ड।
बचने वाली ग़लतियां
- लिस्टिंग को पढ़कर सुनाना: आंकड़े लिस्टिंग में होते हैं; वीडियो कहानी सुनाता है।
- शॉट में किरायेदार, पारिवारिक फ़ोटो या डाक: मालिकों और किरायेदारों से तय करें कि क्या दिखाया जा सकता है।
- हिलता हुआ चलते-बोलते शॉट: स्थिर शॉट जिसमें आप बोलें, बेहतर काम करते हैं।
- खाली कमरों में गूंज: बिना फ़र्नीचर वाले घरों में फ़ोन के पास रहें या क्लिप-ऑन माइक इस्तेमाल करें।
एजेंटों के लिए Teleprompter Cut
टेलीप्रॉम्प्टर आपकी स्क्रिप्ट कैमरा व्यू के ऊपर दिखाता है, फ्रंट या रियर कैमरे से। ऐप वीडियो को वर्टिकल में बदलता है, आपके टेक्स्ट से कैप्शन जोड़ता है और, अगर आपके ख़रीदार अंतरराष्ट्रीय हैं, तो नीचे छोटे अक्षरों में दूसरी भाषा, जैसे स्पैनिश या जर्मन। अपना लोगो और एंड कार्ड एक बार सेट करें, फिर सीधे Instagram, YouTube, LinkedIn या WhatsApp पर शेयर करें।