İşe yarayan emlak videoları
- Kameraya konuştuğun ilan gezintisi: evi özel kılan üç şey ve kime uygun olduğu.
- Piyasa güncellemesi: bölgende neyin değiştiği ve bunun satıcılar ya da alıcılar için ne anlama geldiği.
- Sahadan gelen sorular: bir satıcının hangi evraklara ihtiyacı var, bir ev gezme nasıl işler.
- Danışman tanıtımı: kim olduğun, hangi mahalleleri bildiğin, nasıl çalıştığın. Web siten ve profilin için.
- Ev gezmeden sonra: ilgilenen alıcılar için açık soruları kapsayan kişisel bir video.
Örnek metin: 45 saniyede bir ilan
“Üç yatak odası, ikinci kat ve en güzel kısmı burada: balkon batıya bakıyor, yani öğleden sonra ortasından itibaren güneş alıyorsun. Mutfak 2022'de yenilendi ve pencereler yeni. İlkokul yürüyerek yedi dakika. Küçük bir aileye ya da ev ofisine ihtiyacı olan bir çifte uygun. Ev gezmeler gelecek hafta başlıyor. İlanın tamamı açıklamadaki linkte.”
İlanda zaten olan metrekare yok. Video, fotoğrafların gösteremediğini gösterir: ışığı, mesafeleri, nasıl hissettirdiğini.
Yerinde nasıl çekilir
- 1
Metni önceden yaz
Ofiste, merdiven boşluğunda değil. Oda başına bir iki cümle.
- 2
Doğru kamera
Sen kadrajda olmadığın gezintilerde arka kamera genellikle daha iyidir. Kameraya kendin konuşurken ön kamerayı bir tripoda koy, böylece metni okuyabilirsin.
- 3
Işığı kullan
Gündüz saatlerini ayır, jaluzileri aç, ışıkları yak. Pencereye karşı çekmekten kaçın.
- 4
Dikey kal
9:16 Instagram, TikTok, Shorts ve WhatsApp Durum'da işe yarar.
- 5
Tanınır yap
Köşede logo, adın ve iletişim bilginle bir bitiş kartı.
Kaçınılacak hatalar
- İlanı sesli okumak: rakamlar ilana aittir; video hikayeyi anlatır.
- Kadrajda kiracılar, aile fotoğrafları ya da posta: nelerin gösterilebileceği konusunda ev sahipleri ve kiracılarla anlaş.
- Sallantılı yürüyerek konuşma: sen konuşurken sabit çekimler daha iyi işe yarar.
- Boş odalarda yankı: eşyasız evlerde telefona yakın dur ya da yakalı mikrofon kullan.
Danışmanlar için Teleprompter Cut
Teleprompter metnini ön ya da arka kamera görüntüsünün üzerinde gösterir. Uygulama videoyu dikeye çevirir, metninden altyazı ekler ve alıcıların uluslararasıysa altında daha küçük puntoyla ikinci bir dil ekler, örneğin İspanyolca ya da Almanca. Logonu ve bitiş kartını bir kez ayarla, sonra doğrudan Instagram, YouTube, LinkedIn veya WhatsApp'a paylaş.